1 сентября 2018 года вступила в силу новая глава V.7 Земельного кодекса Российской Федерации об установлении публичного сервитута в отдельных целях.

Удостоверяющий центр Кадастровой палаты осуществляет выпуск электронных подписей, которые позволяют получать или представлять документы в электронном виде. Электронная подпись – это заменитель обычной подписи, которая необходима для получения государственной услуги и подписания документов в электронном виде. С помощью электронной цифровой подписи, можно воспользоваться государственными услугами как Росреестра, так и других ведомств. Обладатель электронной подписи имеет возможность поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

Напоминаем жителям региона, что филиал Ямальской кадастровой палаты на базе офисов, расположенных в г. г. Салехард, Новый Уренгой, Надым, Ноябрьск, Тарко-Сале, предоставляет услугу удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты по созданию, выдаче и аннулированию (отзыву) квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи. Услуга предоставляется органам власти, физическим и юридическим лицам на возмездной основе.

Напомним, что с июля 2017 года Ямальский филиал кадастровой палаты оказывает всем заинтересованным лицам консультационные услуги по вопросам, касающимся операций с недвижимостью. При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.

В Кадастровую палату по Ямало-Ненецкому автономному округу поступают обращения граждан о порядке и корректности размеров кадастровой стоимости. При определении кадастровой стоимости используются сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Но поскольку информация в ЕГРН собрана из нескольких источников (в том числе, из документов, переданных от сторонних организаций в рамках государственных контрактов), существует риск появления некорректных сведений.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) ранее информировала об аварии в арендуемом центре обработки данных (ЦОД) Ростелекома, послужившей причиной сбоя в системе Росреестра, обеспечивающей прием и обработку заявлений на оказание государственных услуг ведомства.

С 01 июля 2018 года в соответствии с Федеральным законом от 25.11.2017 № 328-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в гражданско-правовом обороте будет применяться электронная закладная при оформлении ипотеки. 

Статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено 55 оснований для приостановления в осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации прав.

22 августа 2018 года с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу будет проводить Единый день «горячей линии» по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и оказания государственных услуг,  в том числе выделения долей, регистрации договоров ипотеки, долевого участия в строительстве, дарения, подачи документов на государственную регистрацию прав в электроном виде и т.д.

Вы приобрели земельный участок. Форма приобретения может быть разной – купля-продажа, дарение, наследство, строительство жилого дома, либо использование в предпринимательских целях.

После процедуры оформления перехода права собственности на участок, не откладывайте документы в дальний ящик стола и не забывайте про все правовые аспекты владения. В большинстве случаев для правообладателя становятся неожиданностью сведения, поступившие из органа государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля, о наличии нарушения земельного законодательства на земельном участке. А это влечет за собой штрафные санкции и обязанность устранить нарушение. Как обезопасить себя от нарушения земельного законодательства?